定額パック！38万円で1K/1R丸ごとリノベーションします。

フロアタイルやデザインクロスを用いたおしゃれな空室対策リノベーション

デザインリノベーションの標準仕様

定額パックに含まれる工事内容の詳細

玄関	土間　フロアタイル張り 上り框　塗装仕上げ or シート張り ドア（内側）　塗装仕上げ 収納扉　塗装仕上げor シート張り
天井・壁	塗装仕上げ or クロス張り（一部デザインクロス）
廻り縁	塗装仕上げ
巾木	新規ソフト巾木交換 or 塗装仕上げ
床	室内及び廊下部分　フロアタイル張り
建具	扉木枠　塗装仕上げ 収納扉　塗装仕上げ or クロス張り 収納扉枠　塗装仕上げ
キッチン	扉　塗装仕上げor シート張り
トイレ	床　クッションフロア張り 天井・壁　塗装仕上げ or クロス張り（一部デザインクロス） ※３点ユニットバスの場合（大型ミラー新規交換）
照明器具	廊下　ダウンライト新設 室内　ダクトレールスポットライト2箇所 室内　ダウンライト
アクセサリー	トイレ　アイアンタオル掛け・ペーパーホルダー
その他	スイッチプレート、コンセントプレート交換 ルームクリーニング（美装）

上記仕様の通り、施工範囲はワンルーム(1R,1K)まるごとフルセットです。

・20㎡未満の1R・1K物件につきましては一律20㎡計算となります。
・物件全体の平米数で計算するため、このプランではLDKだけなど部分的なお取り扱いしておりません
・部分的なリフォームにつきましてはご相談ください。
・お支払い条件は、[ ご契約時50％＋工事完了時50％ ]となります。
・1Rや1K以外のメゾネットや戸建て、2LDKや3LDKなど専有面積(間取り)が20㎡以上の大きな物件の場合は1㎡=18,500円で施工可能です。
・水廻り設備の交換(キッチン交換、UB(バス・トイレ)、洗濯パン新設、洋室変更、間取り変更、クローゼット変更など、その他オプション工事も対応可能です。
・工事内容、価格につきましてはお気軽にご相談下さい。

【無料お見積り・お問い合わせ】
TEL:087-816-1038
フリーダイヤル：0120-411-690
受付時間 9:00 – 18:00 [ 日曜日・GW・年末年始除く ]

※給湯器やIHヒータの交換だけ、クロス貼替だけ、など定額パックプランでは個別工事単体でのお取り扱いはしておりませんのでご了承ください。原状回復工事、個別単体工事、スケルトンリフォーム、外壁（塗装）工事や防水工事、共用部修繕工事、ユニットバスやキッチン交換、タイル、左官工事、給排水工事も含めた全ての工事に対応致しておりますが別お見積り工事となります。

料金の計算方法

【㎡単価：18,500円（税別）×平米】で計算します。

間取り・平米数例	料金（税別）
3DK（例：55㎡）	18,500円×55㎡＝ 101.8万円
2DK（例：35㎡）	18,500円×35㎡＝ 64.8万円
1DK（例：25㎡）	18,500円×25㎡＝ 46.3万円
1 R・1K（例：20㎡）	20㎡＝ 38万円 （※20㎡未満は一律20㎡計算）

エグゼストの定額パックデザインリノベーションのポイント

・見た目をガラッと変えるデザインリノベーション工事をします。
・38万円の定額制で追加料金はありません※1
・リノベーション仕様はオーダーメイドです。オーナー様とご相談の上決定します
・一部屋から受注可能です。
※1) 1R/1K 20m² 以下に限ります。設備機器(エアコン、給湯器、コンロ、水栓、インターホン等)は含みません。

オプション

オプション工事は、水まわり（キッチン・お風呂・トイレ）商品交換工事、IH取替え、エアコン取替え,
造作棚・造作建具なども出来ます。

琉球畳 6畳間の場合 +9.5万円

せっかく交換するならおしゃれな空間を！デザイン性に優れたモダンな琉球畳は、通常の畳の半畳しかなく、正方形で畳縁もないため圧迫感もありません。並べる向きを変えることで市松模様に変化する琉球畳は上品さを感じる万能な畳でおしゃれな和の空間を演出できます。

ヘリンボーン床 +1.5万円

上品な雰囲気のヘリンボーン床。床は空間をデザインする上でとても大切な部分です。床材の張り方一つで、室内の雰囲気が変わります。木片を「矢羽状」にジグザグに敷き詰めた「ヘリンボーン」スタイルの床は、上品でクラシカルです。

和室を洋室化工事

和室がある場合、定額料金内で和室をおしゃれに仕上げることは可能ですが、和室ではなく、洋室化したい場合は、別途、畳処分、ふすま処分、押入れ扉洋風建具に交換、床下地工事などが必要となります。
→部屋の広さや建具の枚数などで変動しますが、概算で13万円～16万円前後／1部屋となります。

 

定額パックリデザインノベーション向き物件とは・・・

・3点ユニットバスのワンルーム物件や2DKや3DKなど不人気間取りの物件
・木造アパートの物件や立地が良いものの築年数が古く不人気物件
・原状回復したのに平凡すぎて競争にさらされている物件

基本はオーダーメイド仕様ですが、打ち合わせなどに時間をかけたくない、遠方にお住まいやサラリーマンの大家さんなど現場に行けずお任せ重視のオーナー様にもご利用いただいております。

定額パックリデザインノベーション不向きな物件とは・・・

・水回り設備の老朽化が激しくフルリフォームが必要な物件
・床の傾きなどの建物構造自体に問題がある物件